Inteligencia artificial para inmobiliarias:
más ventas, menos tiempo,
mejor experiencia de cliente
La IA permite captar leads cualificados 24/7, automatizar el seguimiento de clientes y generar fichas de inmuebles en segundos. Resultados medibles desde el primer mes.
Solicitar diagnóstico gratuito →Las inmobiliarias pierden ventas por falta de automatización y seguimiento
Según el informe de Fotocasa 2024, más del 58% de los leads inmobiliarios no reciben respuesta en menos de 5 minutos, el umbral crítico para la conversión. La competencia digital y los portales han acelerado las expectativas del comprador hasta niveles que los equipos humanos no pueden cubrir solos.
Leads sin respuesta inmediata
El 78% de los compradores contacta a la primera agencia que responde. Sin IA, se pierde la ventana de conversión.
Tiempo en tareas de bajo valor
Redactar fichas, filtrar leads fríos y gestionar visitas consume horas que deberían dedicarse a cerrar ventas.
Seguimiento inconsistente
Sin automatización, los clientes en fase de decisión se enfrían por falta de contacto en el momento adecuado.
Dificultad para escalar
Aumentar la cartera sin aumentar plantilla es imposible sin herramientas de automatización inteligente.
IA que Toowappo implementa en inmobiliarias
Soluciones concretas, medibles e integradas con los portales y CRM que ya usas en tu agencia.
Chatbot de Captación de Leads 24/7
Atiende consultas de compradores y vendedores en tu web, WhatsApp y portales inmobiliarios a cualquier hora. Califica automáticamente el lead y lo asigna al agente correcto según zona, tipología y presupuesto.
Generación Automática de Fichas de Inmuebles
La IA genera descripciones comerciales completas, optimizadas para SEO y adaptadas al perfil del comprador, a partir de los datos básicos del inmueble. En segundos, no en horas.
Automatización del Seguimiento de Clientes
Flujos automáticos de nurturing para cada fase del embudo: primer contacto, visita programada, propuesta enviada y cierre. El cliente recibe el mensaje correcto en el momento correcto, sin intervención manual.
Valoración Automática de Inmuebles con IA
Estimación de precio basada en datos de mercado en tiempo real, histórico de transacciones, ubicación y características del inmueble. Genera informes de valoración automáticos para captar mandatos.
Business Intelligence Inmobiliario
Panel de análisis con IA que monitoriza el rendimiento de la cartera, detecta inmuebles con baja rotación, analiza la demanda por zonas y genera informes automáticos de actividad para dirección.
¿Qué cambia en tu inmobiliaria con IA?
| Área | Sin IA | Con IA · Toowappo |
|---|---|---|
| Respuesta a leads | Horas o días de espera | Automática en <60 segundos |
| Fichas de inmuebles | 45–60 min. por ficha | Generadas en segundos con IA |
| Seguimiento de clientes | Manual, inconsistente | Automatizado por fase del embudo |
| Valoración de inmuebles | Proceso de horas o días | Informe automático en 3 min. |
| Análisis de cartera | Reportes manuales mensuales | Dashboard en tiempo real con IA |
| Coste operativo | Crece con el volumen | Escala sin aumentar plantilla |
| Tasa de cierre | Sin optimización | +23% con nurturing automatizado |
Cómo implementamos IA en tu inmobiliaria
Un proceso en 4 fases sin interrumpir tu operativa diaria
Diagnóstico IA
Auditamos los procesos de captación, gestión de leads, seguimiento y cierre. Identificamos los flujos automatizables con mayor impacto en ventas.
Diseño de la solución
Seleccionamos las herramientas más adecuadas y diseñamos los flujos integrados con tu CRM, portales inmobiliarios y canales de comunicación.
Implementación
Configuramos el chatbot de captación, flujos de nurturing y generación de fichas. Formamos a tu equipo de agentes.
Seguimiento y optimización
Monitorizamos KPIs de captación, conversión y cierre. Informes mensuales y ajuste de modelos.
Especialistas en IA inmobiliaria, no en tecnología genérica
Toowappo Agency es una consultora especializada en inteligencia artificial aplicada a negocio, con sede en Calella (Maresme, Barcelona). Diseñamos soluciones específicas para agencias inmobiliarias independientes, redes de franquicia y promotoras que quieren vender más sin aumentar costes fijos.
Conocimiento real del sector inmobiliario
Entendemos los ciclos de venta, los portales, el CRM y los procesos de captación. Sin curva de aprendizaje de tu negocio.
Implementaciones en 4–6 semanas
Tus agentes trabajando con IA antes de que acabe el mes. Sin proyectos interminables.
Integración con tu CRM y portales
Trabajamos con Salesforce, HubSpot, Inmovilla, Witei y las APIs de Idealista, Fotocasa y Habitaclia.
Cumplimiento AI Act y RGPD
Soluciones conformes al Reglamento de IA europeo (agosto 2024) y al tratamiento de datos de compradores y vendedores.
Con qué sectores más trabajamos
Casos de uso probados, integraciones listas y KPIs medibles.
Hoteles
Check-in digital, WhatsApp 24/7, upselling automático y coordinación PMS.
Agencias
Automatización de campañas, reporting en tiempo real y copilotos de contenido.
Solicita tu Diagnóstico IA gratuito para inmobiliarias
En 45 minutos analizamos qué procesos de tu agencia son automatizables con IA, cuánto te puede ahorrar y qué solución encaja mejor con tu operativa. Sin compromiso. Sin coste.
Solicitar diagnóstico gratuito →Preguntas frecuentes sobre IA para inmobiliarias
Resolvemos las dudas más habituales antes de hablar.
